Vendu
Marseille (13006)
Architecture récente pour cette résidence bien entretenue et fermée, datant de 2013, située dans le quartier rénové de la Joliette, à deux pas de l'hôpital Méditerranée, de l'école d'infirmières et d'Euromed. Le 5ème étage de l'immeuble abrite un appartement lumineux T2 de 40,55 m², agrémenté d'un agréable balcon de 5,3 m².
Idéal premier achat ou investissement locatif ! La localisation est idéale, à proximité de tous les transports (métro, tramway, bus, axes autoroutiers), des commerces et des écoles. La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité et accueille une cuisine équipée. La partie nuit se compose d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Chaque pièce bénifice d'une ouverture en double vitrage. Chauffage individuel.
Référence annonce : 1271. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix FAI (frais d'agence inclus) : 169 000 €.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. À ne pas manquer !
Visites sur rendez-vous, contactez Vincent Tealdi au 06 09 39 44 64, inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 888 347 093.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 40,55m2
Prix du bien : 169 000€, honoraires à la charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2024
Consommation énergie primaire : 112kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 65kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 640€ sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 750 € . 2006 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 750 € . 2006 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
