Marseille (13014) L'ABRI

Architecture des années 60 pour cet immeuble de 8 étages avec ascenseur, situé dans le secteur de Bon secours, qui abrite au 5ème étage un appartement de type 3 traversant de 57m² à rénover.

Au coeur d'une résidence fermée et très calme, ce bien ne demande qu'à avoir une seconde vie.

On arrive dans l'appartement par un hall d'entrée qui dessert un séjour de 20m2 donnant sur un balcon exposé plein sud et offrant une vue dégagée et sans vis à vis.

La cuisine aménagée est ouverte sur la pièce de vie et jouit d'une loggia côté nord.

On retrouve ensuite un dégagement donnant sur deux chambres d'environ 11m2 chacune, une salle d'eau et des WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Cette résidence est calme et bien entretenue. Elle dispose d'un accés au toit terrasse collectif de l'immeuble. Le parking est libre dans la copropriété.

Si vous souhaitez habiter dans le quartier de Bon secours, venez visiter cet appartement sans plus tarder !

Les taxes foncières sont de 800 € et les charges mensuelles sont de 120 € par mois.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1100 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021

Contactez Jean Christophe RENUCCI au 07.83.20.58.15 - jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13014
Surface habitable (m²) 57,13 m²
Surface loi Carrez (m²) 57,13 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique, Gaz
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Exposition Sud
Année de construction 1960
Copropriété OUI
Lot n° 198
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 91 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 4 550 €
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 800 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 19.26 m²

degagement 2.15 m²

cuisine 7.57 m²

chambre 10.56 m²

placard 1.70 m²

chambre 11.73 m²

WC 0.91 m²

salle de bain 3.25 m²

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