Réf : 134

Vendu

Marseille (13010) DOCTIME

Architecture contemporaine pour ce studio lumineux avec balcon, idéalement situé à proximité immédiate de la Timone, des facultés, du métro et de toutes les commodités.

L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d’une cuisine ouverte moderne entièrement équipée et d’une salle d’eau fonctionnelle.

Aucun travaux n’est à prévoir : le bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement.

Un produit clé en main, parfait pour un investissement locatif serein dans un secteur très recherché. Spécial investisseur.

Taxes foncières : 730 € / an
Charges de copropriété : 52 € / mois

Prix de vente : 93 000 € – Honoraires à la charge du vendeur

DPE : 246 kWh ep/m² an (Classe D)

GES : 7 kg CO₂/m² an (Classe B)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 530 € et 770 € (référence 2021)

Contact : Jean-Christophe RENUCCI – 07 83 20 58 15 – jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13010

Surface habitable (m²) 24,28 m²

Nombre de pièces 1

Etage 4

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud

Année de construction 2000

Copropriété OUI

nombre de lots 94

Quote Part annuelle des charges 620 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 93 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 52 €

Taxe foncière annuelle 730 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

Séjour / cuisine 19.60 m²

WC 0.98 m²

salle de bain 3.7 m²

terrasse 3.2 m²

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