Marseille (13010) BABA COOL

Architecture des années 70 pour cet immeuble, avec ascenseur, situé dans une copropriété fermée dans le quartier de Saint Tronc, qui abrite au 11ème étage sur 13, un appartement en type 3, d'une superficie de 66,30m2 avec une vue panoramique.

On arrive dans l'appartement sur un hall qui dessert toutes les pièces et, notamment, la pièce de vie de 23m2, bénéficiant d'un bel ouvrant en aluminium donnant sur un balcon de 5m2 orienté à l'ouest, avec une vue fuyante sur la verdure et les collines. De forme rectangulaire qui la rend spacieuse, la pièce centrale est habillée d'un carrelage blanc au sol et se pare d'un mur de pierres.

La cuisine fermée est aménagée et équipée. Elle adopte un style vintage et offre une fenêtre avec vue.

Partie nuit, on retrouve deux chambres avec le même carrelage au sol et des fenêtres coulissantes en aluminium qui permettent de profiter de la même perspective.

Une salle d'eau rétro et des WC séparés viennent compléter ce bien.

L'appartement est climatisé et jouit du double vitrage et de volets roulants.

La résidence bénéficie d'un gardien ce qui sécurise le parc et permet un confort de vie agréable.

L'appartement est agrémenté d'une place de parking dans la résidence.

Les taxes foncières sont 1550 euros par an et les charges de 220 euros par mois.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1070 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Déborah HERNANDEZ dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une une visite en appelant au 06.14.86.52.31 - deborah.hernandez@pm-immobilier.fr

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13010
Surface habitable (m²) 66,30 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,30 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 11
Ascenseur OUI
Vue jardin et rue
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Exposition Ouest
Année de construction 1970
Quartier Saint Tronc
Copropriété OUI
nombre de lots 700
plan de sauvegarde NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 183 000 €
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 1 550 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 11
entrée 5.04 m²

porte blindée, interphone

cuisine 8.06 m²

indépendante, aménagée et équipée

salon/sejour 23.07 m²

baie vitrée, climatisation, donnant sur balcon

degagement 1.54 m²

accès chambres et salled'eau

salle d'eau 3.67meuble vasque. cabine de douche m²

WC 1.47 m²

indépendant

dressing 2.38 m²

chambre 10.05 m²

parquet

chambre 11.00 m²

carrelage

Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ces biens peuvent aussi vous intéresser