Marseille (13010) L' ETUDIANT- Type 3/4 de 72 m² traversant avec balcons et cave

A rénover - Au 3 ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent, cet appartement traversant est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat .

A l'est le séjour sans vis-à-vis donne sur un balcon, à l'ouest la cusine et les deux chambres donnent sur une loggia.

Au centre, se trouvent la salle d'eau, le wc indépendant et un dressing

Cet appartement proche de la faculté de médecine nécessite des travaux de rénovation.

Charges : 123 euros / mois

Taxe foncière : 1034 euros

Contact : Eléonore Zabaleta 06 18 09 72 68 - eleonore.zabaleta@pm-immobilier.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13010
Surface habitable (m²) 71,84 m²
Surface loi Carrez (m²) 72 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue rue et cour
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1960
Quartier Sébastopol, TIMONE 5E
Copropriété OUI
Lot n° 12
nombre de lots 30
Quote Part annuelle des charges 1 470 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Charges 123 €
Taxe foncière annuelle 1 034 €

Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 000 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 3
entrée 4.74 m²

porte blindée

cuisine 6.09 m²

à rénover donnant sur loggia

degagement 4.14 m²

accès aux chambres

Dressing 2.05 m²

dans le dégagement

chambre 8.89 m²

donnant sur la loggia

chambre 10. 22 m²

donnant sur loggia

WC 1.98 m²

indépendant

salle d'eau 3.59 m²

cabine de douche, meuble vasque

RANGEMENT 0.75 m²

dans le dégagement

salon/sejour 29.37 m²

côté rue, donnant rue balcon

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