Nous vous proposons à la location au "32 Rue Raphaël Ponson" 13008 Marseille Résidence "Arbor et sens" :
-Un type 2 de 48.10m² situé au premier étage avec ascenseur de cette résidence neuve. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur terrasse de 7.30m², d'une cuisine semi-équipée américaine, d'une chambre et d'une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendus. Possibilité de louer une place de stationnement avec le logement (90€/mois). Appartement situé dans le quartier recherché de Saint-Giniez, nombreux commerces à proximité, 10 min à pied du métro rond point du Prado, proche du Parc Borely et des plages du Prado.
Loyer : 901,34€.
Provisions sur charges avec régularisation annuelle : 150€.
TEOM : 25€.
Dépôt de garantie : 726,34€.
Honoraires de location : 625.30€ dont 144.30€ d'état des lieux.
Disponible immédiatement
Disponible immédiatement
Contact : Océane GRANON 06.89 65 74 39 oceane.granon@pm-immobilier.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 559€ et 756€ (base des prix moyens des énergies indexés en 2021,2022,2023 abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés.
La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises,
Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n’est pas acquise et la garantie de l’Assureur est inopérante.
Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises.
La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises.
Important: Les revenus du (ou des) Locataire(s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas
* CC : Charges comprises
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