PM Immobilier vous présente ce très beau T2 meublé avec terrasse, situé dans une rue calme de Saint-Henri.
Au rez-de-chaussée d’une maison de ville, l’appartement bénéficie d’un accès direct par une grande terrasse privative, exposée Ouest.
D'une surface de 30,98 m², cet appartement a été entièrement rénové avec goût. Les matériaux, de qualité et soigneusement sélectionnés, apportent une touche moderne et élégante.
La cuisine, équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l’espace. La porte vitrée laisse la lumière naturelle envahir la pièce principale, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse.
Très bien équipé, l’appartement a été pensé pour offrir un confort optimal. Vous y trouverez des volets roulants électriques, du double vitrage, une pompe à chaleur, du parquet flottant, et bien plus encore.
L’ensemble du mobilier et de l’électroménager est de qualité.
La chambre, agréable et spacieuse, dispose d’un beau dressing et d’un accès direct à la salle de bain. Cette dernière, moderne et bien équipée, complète idéalement l’ensemble de l’appartement.
Cet appartement dispose de tous les atouts pour rendre votre quotidien plus agréable.
Disponible immédiatement.
À visiter sans tarder !
Loyer 712,75 euros charges comprises
Provisions de charges : 40 euros et 7€ de provisions pour TEOM
Dépôt de garantie : 1331,5 euros
Honoraires de locations : 402,74 euros dont 92,94 euros d’état des lieux d'entrée.
Contacter Océane Granon par SMS 06.89 65 74 39 oceane.granon@pm-immobilier.fr
Disponible immédiatement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 560 euros (base des prix moyens des énergies indexés à janvier 2021 abonnement compris)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés.
La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises,
Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n’est pas acquise et la garantie de l’Assureur est inopérante.
Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises.
La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises.
Important: Les revenus du (ou des) Locataire(s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.
* CC : Charges comprises
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
