Local d’activité de 133 m², murs commerciaux, situé dans une zone d’activité très recherchée à Gémenos, dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.
Actuellement exploité en magasin spécialisé dans la chasse, le local a été entièrement et joliment rénové, offrant des prestations soignées et une présentation qualitative. Aucun travaux n’est à prévoir.
Le bien développe une surface totale de 133 m² et dispose de 6 places de stationnement privatives, véritable atout pour la clientèle et les collaborateurs.
Il se compose d’un espace showroom / accueil aménagé avec goût, de plusieurs bureaux ou espaces annexes, d'un patio, de zones de stockage ou atelier, d’un coin cuisine ainsi que de sanitaires. La configuration reste modulable et permet une adaptation simple à tout autre type d’activité.
Toutes activités possibles (hors nuisances importantes). Idéal pour commerce spécialisé, showroom, activité tertiaire, e-commerce, artisan ou profession libérale.
Prix de vente : 498 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
Taxes foncières : 1460€.
Charges de copropriété : 100€ / mois.
Contact : : Jean-Christophe RENUCCI : 07 83 20 58 15 - jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
