Local brut à fort potentiel – Castellane / Palais de Justice – Marseille 6e
Situé au 17 rue Jules Moulet, à deux pas de la place Castellane, de la rue de Rome et du Palais de Justice, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix au cœur d’un quartier central, vivant et en pleine transformation.
Développant 192,75 m² de surface, il se distingue par son volume brut à réinventer entièrement : une véritable toile blanche pour un investisseur ou un porteur de projet en quête d’un lieu atypique et personnalisable.
La configuration actuelle permet déjà de distinguer deux espaces bien définis, offrant une belle flexibilité d’aménagement (commerce, showroom, atelier, cabinet d'architecte, cabinet d'avocat, espace hybride…).
Deux poteaux en fonte rythment l’espace et apportent une touche industrielle pleine de caractère, renforçant le potentiel esthétique du lieu.
La vitrine de belle dimension, directement sur rue, garantit une visibilité optimale dans un environnement passant.
Surface : 192,75 m²
Vitrine sur rue – visibilité optimale
Travaux à prévoir – gros potentiel d’aménagement
Quartier recherché – proximité immédiate Castellane, métro, tram, commerces
Prix de vente : 490 000 € – Honoraires à la charge du vendeur
Contactez Olivia Gaubert : 06 15 41 43 77 - olivia.gaubert@pm-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitewww.georisques.gouv.fr.