Local professionnel en parfait état – Idéal profession libérale ou activité de service
Entre le boulevard Baille et l’avenue de Toulon, dans une rue calme à proximité immédiate des transports et commerces, nous vous proposons un local commercial de 55 m² situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble marseillais.
Ancien cabinet dentaire, ce bien en excellent état se compose d’un espace d’accueil lumineux avec vitrine sur rue, de plusieurs pièces de travail, d’un espace sanitaire, ainsi que d’une agréable cour extérieure privative. La configuration intérieure permet une réorganisation facile selon les besoins.
Avec sa climatisation, ses équipements techniques en place, ses volumes optimisés et ses éléments de charme (murs en pierre, poutres apparentes), ce local se prête idéalement à une profession médicale, paramédicale, esthétique ou toute autre activité de service.
Honoraires à la charge du vendeur.
Surface : 55 m² + cour
Prix de vente : 170 000 € – Honoraires à la charge du vendeur
Quote-part annuelle de charges : 1 200 €
Nombre de lots dans la copropriété : 5 – Numéro de lot : 1
Contact : Cyril ARSONNEAU – 06 26 95 17 65 – cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
