Marseille (13013) Ma Bastide

Dans bastide du début XX ème entièrement réhabilité, local de 5 pièces de 120 m² neuf jamais habité, composé d'une vaste pièce à vivre donnant sur une terrasse de 30m², 3 pièces dont une avec salle d'eau, pièce en sous-sol d'environ 30m² pouvant faire office de stockage ou autre, 2 places de parkings privatives rattachées au local. Idéal professions libérales, médicales, co-woorking.

Nombre de lots : 5 — Numéro de lot : 1 — Quote-part annuelle de charges : 1000 €

DPE : 102 kWh ep/m².an (Classe C)
GES : 3 kg CO₂/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 900 € et 1280 € (référence 2021–2023)

Avec le concours d'un agent commercial

Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par mail à cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Type de transac Local professionnel
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 120 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Superficie (m²) 120
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 2025
Vitrine NON
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 1 000 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 80 €
Chiffre d'affaires
EBE

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage -1
Salle de jeux 30.7 m²

Rez de chaussée
salon/sejour 37 m²

degagement 6.28 m²

salle de bain 2.59 m²

chambre 13.45 m²

salle de bain 1.84 m²

chambre 10.35 m²

chambre 12.55 m²

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