Aubagne (13400) LA chênaie- Maison de 133 m² avec terrain de 1340 m²

Maison traditionnelle de 134 m² sur un terrain de 1340 m².

Bénéficiant d'une triple orientation (est/ouest/sud), cette maison sans vis-à-vis se compose d'un séjour/salle à manger de 60 m² donnant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse à l'ouest, de 3 chambres de belles superficies dont une avec salle d'eau privative, d'un bureau, d'une agréable salle d'eau et d'un wc indépendant.

Cette maison bénéficiant d'un jardin piscinable, profite d'un sous- sol hors loi carrez de 104 m² et d'un garage de 34 m².

Eleonore ZABALETA - 06 18 09 72 68 - transaction@pm-immobilier.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13400
Surface habitable (m²) 134 m²
surface terrain 1 340 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue jardin
Nb de salle d'eau 2
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1981
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
Lot n° 42
nombre de lots 80
Quote Part annuelle des charges 200 €
plan de sauvegarde NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 679 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %
Charges 15 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

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Rez de chaussée
salon/sejour 30.59 m²

séjour, attenant à la cuisine, donnant sur terrasse ,orientation ouest/est, avec cheminée

salon/sejour 31.76 m²

donnant sur terrasse au sud

cuisine 10.01 m²

séparée, donnant sur terrasse à l'ouest

WC 1.25 m²

indépendant, accès aux combles

salle d'eau 5.47 m²

douche avec paroi, meuble vasque

chambre 10.99 m²

orientation est , sans vis-à-vis

chambre 11.41 m²

orientation est, sans vis-à-vis

chambre 12.19 m²

avec salle d'eau privative, orientation ouest

salle d'eau 1.72 m²

privative

bureau 6.83 m²

orientation est

placard 0.70 m²

situé à l'entrée

entrée 11.00 m²

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