Exclusif

Aubagne (13400) CHENAIE - Maison de 134 m² sur un terrain de 1340 m² avec sous sol et garage

EXCLUSIVITE - Bénéficiant d'une triple orientation (est/ouest/sud), cette maison sans vis-à-vis se compose d'un séjour/salle à manger de 60 m² donnant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse à l'ouest, de 3 chambres de belles superficies dont une avec salle d'eau privative, d'un bureau, d'une agréable salle d'eau et d'un wc indépendant.

Cette maison bénéficiant d'un jardin piscinable, profite d'un sous- sol hors loi carrez de 104 m² et d'un garage de 34 m².

Charges : 145 euros / an ( ASL)

Taxe foncière : 1800 euros

Eleonore ZABALETA - 06 18 09 72 68 - eleonore.zabaleta@pm-immobilier.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13400

Surface habitable (m²) 134 m²

surface terrain 1 340 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue jardin

Nb de salle d'eau 2

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1981

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété OUI

Lot n° 42

nombre de lots 80

Quote Part annuelle des charges 180 €

plan de sauvegarde NON

Les infos Financières

Prix de vente 625 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 15 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 30.59 m²

séjour, attenant à la cuisine, donnant sur terrasse ,orientation ouest/est, avec cheminée

salon/sejour 31.76 m²

donnant sur terrasse au sud

cuisine 10.01 m²

séparée, donnant sur terrasse à l'ouest

WC 1.25 m²

indépendant, accès aux combles

salle d'eau 5.47 m²

douche avec paroi, meuble vasque

chambre 10.99 m²

orientation est , sans vis-à-vis

chambre 11.41 m²

orientation est, sans vis-à-vis

chambre 12.19 m²

avec salle d'eau privative, orientation ouest

salle d'eau 1.72 m²

privative

bureau 6.83 m²

orientation est

placard 0.70 m²

situé à l'entrée

entrée 11.00 m²

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Agence PM IMMOBILIER

04 91 86 44 00 transaction@pm-immobilier.fr 19 Place Sébastopol 13004 Marseille

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