Référence : 343
Calculette
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186 000 €
COTON ROUGE
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Description de l'offre
Architecture de la fin des années 1960 pour cette résidence située chemin du Coton Rouge, à proximité immédiate des facultés et de l'IUT d'Aix-en-Provence, qui accueille, en rez-de-chaussée surélevé, un appartement de type 2 de 34 m², complété par une cave et un emplacement de parking privatif.
L'entrée dessert un séjour, une cuisine indépendante et une chambre. L'appartement comprend aussi une salle de bains et des WC séparés.
Le bien sera libre de toute occupation à la vente. Il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment en location étudiante.
Prix : 186000 €Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 709 € / an.
Copropriété de 24 lots. Quote-part annuelle des charges courantes (budget prévisionnel) : 1018€.
Aucune procédure en cours.
DPE : 339 kWhEP/m²/an – Classe EGES :13 kg CO₂/m²/an – Classe CEstimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1120€ et 1550€ TTC, sur la base des années 2021 à 2023.
Contact : Stéphane Rodocanachi – PM IMMOBILIER tél : 06 51 63 23 65 - stephane.rodocanachi@pm-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 13100
- Surface habitable (m²) : 34,43 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 34,65 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1968
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 15
- nombre de lots : 24
- Quote Part annuelle des charges : 1 018 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 186 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 85 €
- Taxe foncière annuelle : 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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