Référence : 123
Calculette
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260 000 €
DOUCE VUE
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Description de l'offre
Architecture contemporaine de 2021 pour cette résidence récente et sécurisée située dans le quartier de La Maurelle à La Ciotat, un secteur qui s’est profondément transformé ces dernières années, et qui accueille un appartement T2 de 44 m² en étage élevé, bénéficiant d’une terrasse et d’une vue dégagée. L’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée, prolongée par une large baie vitrée donnant accès à une terrasse de 10 m², exposée Nord-Ouest, idéale pour profiter des fins de journée et d’un panorama sans vis-à-vis. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Prestations modernes : climatisation, chauffe-eau thermodynamique, résidence neuve aux normes RT 2012. Atout supplémentaire : place de parking privative en sous-sol, boxable. Charges de copropriété : 86 € / mois Taxe foncière : 1140 € DPE : 59 kWh ep/m².an (Classe A) GES : 1 kg CO₂/m².an (Classe A) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 290 € et 450 € TTC (référence 2021–2023) Diagnostics réalisés le 07/11/2025 Prix de vente : 260 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Contact : Ted Lellouche – 06 19 49 33 86 - ted.lellouche@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 13600
- Surface habitable (m²) : 43,41 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 43,41 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Degagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 2021
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 93
- Prix de vente : 260 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 86 €
- Taxe foncière annuelle : 1 140 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 290 € et 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Afficher le téléphone 04 91 86 44 00Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
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