En plein coeur du pays de Cézanne l'agence Pm immobilier vous propose à la vente ce bien unique, à la situation exceptionnelle, situé dans un quartier calme et résidentiel à moins de 15 mn du centre ville d'Aix en Provence.

Nichée au coeur de la Sainte Victoire cette propriété aux prestations incomparables vous ravira, avant tout, par sa situation avec des vues à couper le souffle sur l'intégralité de la chaine de l'étoile mais, aussi, par ses équipements à la pointe du luxe et une auto-gestion domotisée de la propriété. L'accés à cette Villa de 220M² se fait par une allée arrivant sur un Car-port de 3 à 4 véhicules et un garage spécialement dédié aux motos et aux Quads.

Vous longerez un joli mur de pierres naturelles au bord de la piscine avant d'accéder à deux entrées, la première dédiée à la propriété principale, la seconde à l'appartement situé en rez de jardin.

L'appartement en rez de jardin :

Cet appartement de type 2, totalement indépendant et équipé, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 28 M² ainsi que d'une salle d'eau et d'une chambre de plus de 12 M². Comme tout le reste de la villa, les fenêtres et volets roulants automatiques, sont en aluminium noir Mat.

Possédant ses propres terrasses celui ci vous offrira des points de vues imprenables sur la végétation environnante.

La propriété principale :

Vous rentrerez par une première porte blindée donnant sur l'escalier principal d'ou vous aurez un accés direct au garage à motos, mais aussi, à une pièce d'environ 30M ² pouvant faire office de cave à vin, de salle de jeux ou encore de panic-room de par son accés dérobé.

Vous arriverez, ensuite, à l'étage, où une seconde porte blindée s'ouvrira directement sur la pièce de vie de plus de 55 M² dont les larges baies vitrées vous donneront un accés direct à la terrasse exposée plein sud et la piscine Balinaise dont le controle du niveau d'eau et du PH sont automatiques, Vous n'aurez qu'à vous prélasser tout en regardant la chaine de l'étoile et les oliviers qui bordent la propriété.

La pièce de vie est ouverte sur une cuisine où se mèlent des matériaux de luxe et des équipements à la pointe de la technologie, tel une cafetière dont le réservoir se remplit automatiquement, ou des plans de travail prévus pour résister aux hautes températures, ou encore un îlot central qui se prolonge sur une table de repas.

Sur le même niveau vous trouverez deux chambres de plus de 12M² chacune, une salle de bain et un wc ainsi qu'une suite parentale de plus de 35 M² comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec double douche. Chacque baie vitrée vous offriront des vues imprenables.

Au niveau supérieur vous arriverez sur une chambre de plus de 14 M² avec sa propre salle de bain équipée d'un bain à remous en vue directe sur la sainte Victoire, donnnant sur une terrasse de plus de 25M² ou un brazerro vous permettra de profiter des joies de ce bien même en période hivernale.

Pour plus de confort ce bien, aux qualités exceptionnelles, et à la pointe de la technologie, est entièrement domotisé ce qui vous permettra de tout controler via votre smartphone, concernant son bien-être intérieur vous bénéficierez également d'un système de climatisation réversible gainée dans les plafonds.

Pour des raisons de confidentialité aucune photo de cette maison ne peut ètre publiée.

Ce bien vous est présenté par Laurent Tron ( EI ) RSAC 439 312 547 joignable au 06.65.70.09.48 ou par E-Mail laurent.tron@pm-immobilier.fr