Martigues (13500) CAROSEA

Au coeur d'un quartier privilégié de maisons individuelles, sur la commune de martigues la Couronne, au milieu des pins, sur un très grand terrain de plus d'un hectare, à deux pas de la mer, est édifiée une maison confortable de 196 m2 habitables avec 5 chambres et une salle de jeu.

Il s'agit d'une maison ancienne à laquelle les propriétaires ont ajouté une extension cubique moderne ocre dans laquelle se loge la partie nuit.

Cette maison se vit sur deux niveaux et de manière non conventionnelle puisque les pièces de vie sont à l'étage.

A l'étage on retrouve une pièce de vie très lumineuse avec un belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Des portes fenêtres ouvrent sur une grande terrasse qui jouit d'une vue fuyante sur le jardin et les collines.

Au même niveau le salon mène à un couloir autour duquel s'articulent quatres belles chambres qui donnent également sur la terrasse, une salle de bain et des wc séparé.

Dans la pièce principale quelques marches descendent en R-1 où on retrouve une 5ème chambre, encore une salle de bain et des wc ainsi qu'une salle de jeu qui donnent sur le jardin qui reste piscinable.

Cette maison séduira les amoureux des coins calmes, bucolique et ressourçant au coeur des colllines et à quelques minutes des plages de la Couronne.

Les taxes foncières sont de 2420 euros par an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 et 2340 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021

Contactez Olivia Gaubert au 06.15.41.43.77 - olivia.gaubert@pm-immobilier.fr

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13500
Surface habitable (m²) 175,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 175,40 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue sans vis à vis
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Exposition Nord-Sud
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 997 000 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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