Dans le style d'architecture vénitienne traditionnelle cette maison bourgeoise est située dans le quartier de l'Ile, lieu incontournable et très convoité de la ville de Martigues. Située au coeur de la place Mirabeau, cette maison de charme typique et colorée, vous séduira immédiatement par sa situation à deux pas des canaux, des ponts et des bateaux. En se promenant sur l'Ile on comprend aisément pourquoi Martigues est surnommée "petite Venise provençale". Cette maison de 193m2, orientée sud-est, est constituée d’une habitation principale de 175 m2, construite au 19ème siècle, à l'époque où la place s'appelait encore la place Arénier, et d’un studio de 18 m2. Au 1er étage de la maison principale on retrouve un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès direct sur la terrasse qui, avec ses colonnes, sa vue, ses couleurs et sa lumière naturelle, n'est pas sans rappeler les terrasses de la cité des amoureux. Le 2ème étage abrite 3 chambres, dont 2 en enfilade, ainsi qu’une salle de bain. Enfin, au 3ème et dernier étage se logent un bureau de 8,24 m2 ainsi qu’un dégagement de 5m2 avec sa salle d’eau. Cette partie de la maison peut facilement devenir la chambre principale. L’atout supplémentaire de cette maison est le balcon, avec une vue dégagée sur le canal, le port, et le clocher ainsi qu'une terrasse dotée d'un four à pizza où vous pourrez passer des soirées d'été en famille ou entre amis, bercés par la dolce vita. Si la place Mirabeau reste une des plus belles places de Martigues où se mèlent nombre de maisons aux façades ocres ou roses, comme celle présentée ici, c'est aussi un lieu d'animations estivales où l'on retrouve de jolies fontaines adossées datant du 17ème siècle.A celui-ci vient s'ajouter la possibilitée d'acquérir un garage vous permettant un stationnement plus facile au sein du centre ville .
Ce bien vous est présenté par :
Sandrine Hemy (EI) RSAC 920 645 900 joignable au 06.65.77.43.48 ou par email : sandrine.hemy@pm-immobilier.fr
Hélène Pasquini (EI) RSAC 918 199 142 joignable au 07.66.53.11.79 ou par mail : helene.pasquini@pm-immobilier.fr
honoraires à la charge du vendeur - date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 140 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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