Architecture contemporaine pour cette propriété de 163 m² située sur la commune de Marignane aux portes de Gignac la Nerthe, dans un environnement verdoyant et très calme à 5 minutes des axes routiers et des commerces et seulement à 15 minutes des plages de la côte bleue.
Au coeur d'un vrai parc paysagé de 3551 m² composé de splendides arbres fruitiers de toute sorte, cette propriété se compose d'une habitation principale de 123 m² construite en 1991, d'un appartement type 2 de 40 m² mitoyen à la maison et d'un Bungalow de 30 m² totalement indépendant. Une grande piscine, un pool house et un terrain de boules, le tout mis en valeur par une superbe roseraie, viennent agrémenter le décor et le confort de ce bien.
Passé le jardin de présentation et l'entrée ornée de pierres de parement se dévoile une véranda de 16m2 orientée sud et baignée de lumière. Elle donne directement sur la pièce de vie de 45m2, l'espace se partageant entre salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Toujours au même niveau, le coin nuit loge 3 chambres de 11 à 13 m², un dressing et une jolie salle d'eau entièrement refaite.
L'appartement attenant est entièrement meublé et équipé. il se compose d'une véranda de 18 m² faisant office de salon/salle à manger, d'une cuisine de 6m² et d'une chambre de 14m² avec sa salle d'eau. Un terrasse complète ce type 2.
Enfin, un Bungalow de 30 m2 avec une chambre permet d’accueillir des invités ou peut se louer indépendamment.
Véritable havre de paix avec son jardin paysagé et son verger très fourni, cette maison invite au farniente et aux journées ou soirées entre amis dans le pool house et au bord de la piscine.
Ce bien vous est présenté par :
Sandrine Hemy (EI) RSAC 920 645 900 joignable au 06.65.77.43.48 ou par email : sandrine.hemy@pm-immobilier.fr
Hélène Pasquini (EI) RSAC 918 199 142 joignable au 07.66.53.11.79 ou par mail : helene.pasquini@pm-immobilier.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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