Description de l'offre

Un très beau T4 de 85,16m2 situé "16 Traverse des Juifs, Residence le Square" 13008 MARSEILLE. Agréable à vivre, cet appartement se compose d'une belle piece à vivre, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une terasse au calme. L'appartement est loué avec un box en sous sol. Loyer C.C : 1753,33€  Provisions sur charges avec régularisation annuelle : 105€ Dépôt de garantie : 1648,33€ Honoraires de location totales : 1107,08€ dont 255,48€ d'honoraires d'état des lieux. Disponible immédiatement Contact : Océane GRANON 06.89 65 74 39 oceane.granon@pm-immobilier.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1110€ (base des prix moyens des énergies indexés en 2021,2022,2023 abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés. La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises, Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n’est pas acquise et la garantie de l’Assureur est inopérante. Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises. La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises. Important: Les revenus du (ou des) Locataire(s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas