Référence : 261
Calculette
Partager
290 000 €
OREE DU PARC
Partager l'offre
Description de l'offre
Architecture des années 70 pour cet immeuble situé dans le quartier des Caillols, à proximité immédiate du tramway, au sein d’une résidence calme et arborée. Au cœur d’un environnement verdoyant, cet appartement familial de 101,74m2 en type 5 offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur un grand balcon avec vue dégagée sur la verdure, véritable prolongement de l’espace intérieur.La cuisine américaine équipée, conviviale et contemporaine, s’intègre parfaitement au séjour et crée un agréable espace de réception. Côté nuit, l’appartement propose trois chambres confortables, possibilité d'en faire une 4 chambres, nombreux rangements, un dressing, deux WC ainsi qu’une salle d’eau moderne. Un parking complète ce bien. Un appartement idéal pour une famille recherchant espace, calme, extérieur et proximité des transports dans un environnement arboré. Prix de vente : 290 000 € - honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 700 € / an. Charges de copropriété : environ 330 € / mois. DPE : 150 kWh ep/m².an.(classe C) - GES : 29 kg CO₂/m².an. (classe C) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 210 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie : 2023. Contact : Cyril ARSONNEAU : 06 26 95 17 65 – cyril.arsonneau@pm-immobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 13011
- Surface habitable (m²) : 101 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 101,74 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1975
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 229
- nombre de lots : 130
- Quote Part annuelle des charges : 4 000 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 290 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 330 €
- Taxe foncière annuelle : 1 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Nous Contacter
Afficher le téléphone 04 91 86 44 00Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
