Référence : 3653
Calculette
Partager
265 000 €
MODERN FAMILY
Partager l'offre
Description de l'offre
Architecture moderne de 2010 pour cet immeuble situé dans le quartier du Rouet / Cantini, dans le 8ᵉ arrondissement. Il abrite, au rez-de-chaussée en duplex, un appartement d'une superficie habitable de 60 m² avec une terrasse de 20 m². L'entrée se fait par la cour de la copropriété. On accède à un salon de 26 m² avec une cuisine ouverte et semi-aménagée, ainsi qu'un grand placard. Des baies vitrées donnent accès à la terrasse spacieuse de 20 m², agréable, exposée sud-ouest et sans vis-à-vis. Elle donne sur une cour ouverte, très calme. Un escalier mène à l'étage, où se trouve la partie nuit. Elle propose deux chambres de 10 m², chacune équipée d'un placard, qui se partagent une salle de bains et des toilettes séparées. Un grand box double est vendu en sus. Les taxes foncières sont de 1 340 € par an et les charges courantes s'élèvent à 180 € par mois. En face du parc du 26ᵉ, le quartier est très commerçant et le tramway s'arrête devant l'immeuble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 820 € TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Contactez Benjamin au 06 31 05 72 22 ou par email à benjamin.peyrat@pm-immobilier.fr. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."
Descriptif du bien
- Code postal : 13008
- Surface habitable (m²) : 59,87 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 59,87 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : cour copro
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 3
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2010
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 93
- nombre de lots : 300
- Quote Part annuelle des charges : 2 160 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 265 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 180 €
- Taxe foncière annuelle : 1 340 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Nous Contacter
Afficher le téléphone 04 91 86 44 00Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
