Référence : 161
Calculette
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75 000 €
MINIMALISTE
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Description de l'offre
Architecture de la fin du XIXe siècle, typique du centre-ville marseillais, cet immeuble de caractère accueille au 2ᵉ étage sur 5 un studio lumineux de 18 m², idéal pour un investissement patrimonial. L’appartement donne côté cour et se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre avec kitchenette équipée, ainsi que d’une salle de bain avec toilettes. Son exposition Ouest et sa grande ouverture sur l’extérieur offrent une belle luminosité et une vue dégagée sur les toits environnants. Localisation stratégique : à proximité immédiate du Centre-Ville, du lycée Thiers, de la gare Saint-Charles, des commerces, écoles et de l’ensemble des transports en commun (métro, tramway). Un emplacement recherché pour de la location étudiante ou courte durée. Charges : 99 € / trimestre ( Eau chaude individuelle, Chauffage individuel ) Taxe foncière : 531 € / an Copropriété de 24 lots - Bien soumis au statut de la copropriété DPE : Classe C (184 kWh/m²/an) - GES : Classe A (6 kgCO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 400 € et 580 € (référence 2021–2023) Prix : 75 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Vincent TEALDI : 06 09 39 44 64 - vincent.tealdi@pm-immobilier.frRSAC Marseille n° 888 347 093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Descriptif du bien
- Code postal : 13001
- Surface habitable (m²) : 17,93 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 17,93 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1945
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 24
- Prix de vente : 75 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 33 €
- Taxe foncière annuelle : 531 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 400 € et 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Afficher le téléphone 04 91 86 44 00Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
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