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- Marseille
- MARSEILLE 12 - T4 85 M2- 2 BALCONS- RESIDENCE ARBORÉE ET CALME
Référence : 344
Calculette
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245 000 €
MARSEILLE 12 - T4 85 M2- 2 BALCONS- RESIDENCE ARBORÉE ET CALME
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Description de l'offre
L'ÉCHAPPÉE PANORAMIQUE Dans une belle résidence du 12e arrondissement de Marseille, arborée et calme, sécurisée avec gardien, "Parc Dessuard" Vente d'un appartement de type 4 de 85 m2 composé comme suit : Entrée et couloir desservant un salon lumineux de 22 m2, cuisine séparée de 10 m2, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, un dressing 2 balcons de 5 m2 environ ainsi qu'une cave de 6,76 m2 Le stationnement s'effectue librement dans la résidence. Secteur recherché, proximité immédiate métro, bus, écoles commerces, accès L2 Prévoir quelques travaux de rafraichissement, très beau potentiel Prix de vente : 245.000 € – Dont Honoraires à la charge de l'acquéreur (9.000 euros) Taxe foncière : 1785€ / an. Charges de copropriété : 215 € / mois. Performances énergétiques : DPE : 182kWhEP/m².an – Classe D. GES : 39 kg CO₂/m².an – Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700 € TTC/an. Année de référence des prix de l'énergie : 2021 Nhésitez pas à me contacter pour tout renseignement et venir visiter ce bien Noémie KOROL agent commercial PM Immobilier 06.14.07.20.94 RSAC 907 806 822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 13012
- Surface habitable (m²) : 85 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 85 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 10
- Nb de salle d'eau : 1
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 354
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 245 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 785 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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