Référence : 66
Calculette
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104 000 €
LE 27
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Description de l'offre
Architecture contemporaine pour cet immeuble intimiste situé au cœur du 8e arrondissement, entre vie de quartier et connexions urbaines, qui accueille un studio au style brut et délicat niché au deuxième étage. Ce studio développe 27 m² séduisant par ses volumes bien agencés, son sol en béton ciré, sa lumière naturelle et son atmosphère graphique. Il profite d'une une élégance minimaliste, idéale pour une vie citadine ou un projet d’investissement serein. Récemment diagnostiqués, sans gros travaux à prévoir, ce studio est vendu clefs en main. À proximité immédiate du métro, des commerces, des axes autoroutiers et de toutes les commodités, il bénéficie d’un emplacement pratique, avec un esprit arty et fonctionnel. Les taxes foncières sont d'environ 275 euros par an et les charges courantes d'environ 60 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 930 euros TTC/an (E) pour l'autre. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023 - Prix de vente : 118000 euros HAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Ted LELLOUCHE au 06.19.49.33.86 - ted.lellouche@pm-immobilier.fr " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Descriptif du bien
- Code postal : 13008
- Surface habitable (m²) : 26 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 26 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Urbaine
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : NORD
- Année de construction : 1960
- Copropriété : OUI
- Prix de vente : 104 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 60 €
- Taxe foncière annuelle : 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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