Référence : 1238
Calculette
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91 000 €
L'ABRI
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Description de l'offre
Architecture des années 60 pour cet immeuble de 8 étages avec ascenseur, situé dans le secteur de Bon secours, qui abrite au 5ème étage un appartement de type 3 traversant de 57m² à rénover. Au coeur d'une résidence fermée et très calme, ce bien ne demande qu'à avoir une seconde vie. On arrive dans l'appartement par un hall d'entrée qui dessert un séjour de 20m2 donnant sur un balcon exposé plein sud et offrant une vue dégagée et sans vis à vis. La cuisine aménagée est ouverte sur la pièce de vie et jouit d'une loggia côté nord. On retrouve ensuite un dégagement donnant sur deux chambres d'environ 11m2 chacune, une salle d'eau et des WC séparé. Une cave complète ce bien. Cette résidence est calme et bien entretenue. Elle dispose d'un accés au toit terrasse collectif de l'immeuble. Le parking est libre dans la copropriété. Si vous souhaitez habiter dans le quartier de Bon secours, venez visiter cet appartement sans plus tarder ! Les taxes foncières sont de 800 € et les charges mensuelles sont de 120 € par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1100 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 - Prix de vente : 91000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Jean Christophe RENUCCI au 07.83.20.58.15 - jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Descriptif du bien
- Code postal : 13014
- Surface habitable (m²) : 57,13 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 57,13 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 5
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique, Gaz
- Type de chauffage : Convecteur, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1960
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 198
- nombre de lots : 21
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 91 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Dépôt de garantie TTC : 4 550 €
- Charges : 120 €
- Taxe foncière annuelle : 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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