Référence : 208
Calculette
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145 000 €
KRUGER
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Description de l'offre
Situé rue Kruger, dans le 4ᵉ arrondissement de Marseille, à la frontière des quartiers Chutes-Lavie et Les Chartreux, cet appartement de type 3 prend place au 1er étage d’un immeuble ancien. D’une superficie d’environ 52 m², il se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, deux chambres, ainsi qu’un séjour. L’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec ses tomettes au sol, et le confort est assuré grâce au double vitrage dans toutes les pièces. Des travaux sont à prévoir, laissant l’opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Situé dans une rue calme, il profite d’un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Un bien lumineux, au fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Prix : 145 000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : …….€ Estimation des dépenses énergétiques : entre 790 € et 1 120 € TTC/an (référence 2021) Contact : Dimitri ETENI – 07 69 63 81 11 - dimitri.eteni@pm-immobilier.fr RCS Marseille n°839 000 718 – Référence de l’annonce sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 13004
- Surface habitable (m²) : 52 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 51,90 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Année de construction : 1930
- Quartier : CHARTREUX, Chutes-Lavie
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 8
- nombre de lots : 10
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 145 000 €
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