Référence : 1058
Calculette
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220 000 €
FANNY
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Description de l'offre
Architecture année 30 pour cet immeuble ou se dévoile au deuxième étage sans ascenseur un appartement cosy de type 3 d'une superficie d'environ 47m2. Situé au coeur du quartier très prisé du Camas, ce bien offre un cadre de vie très agréable à deux pas des commerces, du boulevard Chave et de l'église Saint Michel. Ce petit bijou entièrement repensé et rénové par sa propriétaire en 2017 ne laisse aucune place perdue et propose une ambiance chalheureuse. La pièce de vie est devenue l'artère principale de cet appartement et toutes les autres pièces, les deux chambres et la salle de bain s'articulent autour. Les ouvertures dans le salon en bow window permettent une ambiance lumineuse et art déco. Une climatisation réversible complète cette pièce. Une des deux chambres est orientée au sud et donne sur un arbre qui apporte un côté verdoyant à l'appartement. La cuisine ouverte a été rénovée également en 2017 et, est entièrement aménagée et équipée. Le plus de cet appartement : un toit terrasse d'environ 100m2 accessible directement par le deuxième étage est à partager entre 3 copropriétaires seulement. Venez visiter ce bien assez rare dans le quartier. contact : olivia Gaubert 06 15 41 43 77 - olivia.gaubert@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 13005
- Surface habitable (m²) : 47 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 46,58 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : rue
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1932
- Copropriété : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 220 000 €
- Charges : 60 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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