Référence : 1332
Calculette
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279 000 €
ESPRIT NATURE
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Description de l'offre
Architecture des années 40 pour cet immeuble bourgeois avec ascenseur, situé dans un emplacement recherché, à quelques pas de la place Sébastopol et du quartier dynamique des 5 Avenues. Au troisième étage, découvrez ce bel appartement traversant de 76 m² avec extérieur. Ce bien offre une pièce de vie exposée à l’est, avec une fenêtre trois ventaux. L’appartement est habillé d’un carrelage gris foncé qui met en valeur les jolies portes en bois et le mur en parement pierre. La cuisine, indépendante et équipée, est très spacieuse. Côté nuit, trois chambres spacieuses avec panderie, une salle de bain moderne, ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. Situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement représente une opportunité parfaite pour une famille ou un investissement locatif rentable. Possibilité d’acquérir un box en supplément. Charges mensuelles : 83 € Taxes foncières : 1007 € L’appartement fait partie d'une copropriété de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI :279 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Référence annonce : Visites sur rendez-vous. Pour plus d’informations, contactez Dimitri Eteni au 07.69.63.81.11 (inscrit au RCS de Marseille, numéro 839 000 718). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 13004
- Surface habitable (m²) : 76 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 76 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : NON
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1949
- Quartier : SÉBASTOPOL, Sébastopol
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 109
- nombre de lots : 169
- Quote Part annuelle des charges : 996 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 279 000 €
- Charges : 83 €
- Taxe foncière annuelle : 1 007 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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