Référence : 134
Calculette
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93 000 €
DOCTIME
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Description de l'offre
Architecture contemporaine pour ce studio lumineux avec balcon, idéalement situé à proximité immédiate de la Timone, des facultés, du métro et de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d’une cuisine ouverte moderne entièrement équipée et d’une salle d’eau fonctionnelle. Aucun travaux n’est à prévoir : le bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement. Un produit clé en main, parfait pour un investissement locatif serein dans un secteur très recherché. Spécial investisseur. Taxes foncières : 730 € / an Charges de copropriété : 52 € / mois Prix de vente : 93 000 € – Honoraires à la charge du vendeur DPE : 246 kWh ep/m² an (Classe D) GES : 7 kg CO₂/m² an (Classe B)Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 530 € et 770 € (référence 2021) Contact : Jean-Christophe RENUCCI – 07 83 20 58 15 – jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 13010
- Surface habitable (m²) : 24,28 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 4
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : Convecteur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2000
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 94
- Quote Part annuelle des charges : 620 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 93 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 52 €
- Taxe foncière annuelle : 730 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Afficher le téléphone 04 91 86 44 00Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
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