Référence : 121
Calculette
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95 000 €
CITY VIEW
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Description de l'offre
Architecture des années 70 pour cette résidence avec ascenseur, située dans le secteur du boulevard Chave à proximité du Camas, qui accueille au 6ᵉ étage sur 8, un studio de 21,95 m² qui s'ouvre sur une large baie vitrée donnant accès à un balcon agréable, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace de vie, parqueté, comprend une kitchenette à aménager selon vos envies ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais son potentiel et sa clarté en font une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété dispose d’un jardin intérieur arboré, idéal pour profiter d’un cadre serein en plein cœur de la ville. Prix : 95 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière : environ 947,89 € / an Charges de copropriété : 64,83 € / mois DPE : 264 kWh/m²/an (Classe D) – GES : 52 kg CO₂/m²/an (Classe D) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 470 € et 660 € (référence 2021 2022, 2023) Pour toute information ou visite, Contact : Olivia Gaubert – 06 15 41 43 77 – olivia.gaubert@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 13005
- Surface habitable (m²) : 21,95 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 21,95 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 6
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : NON
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 342
- nombre de lots : 346
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 95 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 470 € et 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Afficher le téléphone 04 91 86 44 00Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
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