Description de l'offre

Maison individuelle des années 40, orientée OUEST/EST, située à deux pas de la mer, dans le quartier très prisé de la Vieille Chapelle. Ce bien, d'une superficie habitable de 78 m², dispose de deux petits extérieurs. Entièrement habillée de pierres, cette maison saura vous séduire. L'entrée se fait par une petite cour à ciel ouvert donnant directement sur la rue. Le premier niveau est dédié à l’espace de vie. On y accède par un petit hall qui s'ouvre sur la pièce principale de 21 m². La cuisine et la salle à manger, totalement séparées du salon, disposent chacune d’une surface de 13 m². La cuisine, entièrement en bois, est aménagée et équipée. Ce rez-de-chaussée comprend également une buanderie de 5 m² et des WC séparés. À l'étage, un bel escalier avec une rampe en fer et bois mène à un hall spacieux qui peut accueillir un coin salon supplémentaire. L’espace nuit comprend deux chambres de belle taille et une salle d’eau avec double vasque et WC. Cette maison sur deux niveaux bénéficie également de deux extérieurs très agréables : le premier à l’entrée de la maison, et le second, couvert, qui rappelle davantage un patio espagnol. Le bien est équipé de double vitrage dans toutes les pièces. Une climatisation réversible a été installée, en complément du chauffage électrique. La toiture a été refaite en 2021. Vous serez séduit par cette maison indépendante, à deux pas de la mer. Produit rare sur le marché. Taxe foncière : 1 328 € / an. Contactez Olivia Gaubert au 06.15.41.43.77 ou par email à olivia.gaubert@pm-immobilier.fr "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"