Architecture des années 60 pour cette villa familiale pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure au cœur du quartier prisé du Redon, à Marseille 9e.
Sur un terrain de 750 m², cette maison d’environ 170 m² en parfait état bénéficie d’une organisation idéale pour une famille ou un projet de vie bi-familial. Elle se compose de deux appartements totalement indépendants :
– Un 4 pièces avec séjour lumineux et cheminée, cuisine contemporaine entièrement équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau, terrasse.
– Un 2/3 pièces climatisé, avec cuisine moderne, séjour, chambre et salle d’eau, idéal pour accueillir ou louer.
À l’extérieur : une vue dégagée sur la pinède, une piscine, un four à pizza, plusieurs terrasses pour profiter du soleil, un garage double, et le chant des cigales pour seul voisin.
À deux pas de la colline Saint-Joseph et de son église emblématique, Villa Pinéa incarne l’équilibre parfait entre nature, calme et proximité des commodités.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Les taxes foncières sont des 2500 euros.
Prix de vente : 849000 Euros FAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2570 € TTC/an.
La date de référence des prix de l'énergie pour cette estimation est 2021.
Contactez Cyril ARSONNEAU au 06.26.95.17.65 ou par email à cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
