Marseille (13005) L'élégant- type 5/ 6- 160 m²

Au sein d'un immeuble haussmannien de 1897, cet appartement unique vous séduira par son cachet et ses volumes.

Belles hauteurs sous plafond, cheminées en marbre, tomettes et parquets reflètent le caractère authentique de cet appartement d'exception.

Au centre, le hall d'entrée de 15 m² avec ses carreaux picards du 19 ème siècle, vous mène côté nord, vers la partie réception de 70 m² ( salon, salle à manger, boudoir ) avec son parquet d'époque en chêne massif à bâtons rompus, ses cheminées en marbres noir et onyx et sur chaque plafond haut des corniches en moulures de style différent ( Louis XV et Restauration ).

Au sud, vous retouvez une chaleureuse cuisine familiale, deux chambres de 12 et 24 m² et une salle d'eau de 10 m² .

Au cente, un espace buanderie pouvant être modifié en chambre

Possibilité place parking à la location

Situé au coeur du quartier très prisé du Camas, venez découvrir cet élégant appartement

Charges 150 euros Taxe foncière 1700 euros

Contact : eleonore zabaleta 06 18 09 72 68 / eleonore.zabaleta@pm-immobilier.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13005
Surface habitable (m²) 160 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
Vue rue
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1897
Quartier Camas
Copropriété OUI
Lot n° 16
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 1 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 592 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 170 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 2
salon/sejour 27.94 m²

double vitrage, cheminée, parquet

Salle à manger 26.79 m²

cheminée, double vitrage, parquet

cuisine 10.94 m²

tomettes, double vitage

placard 0.29 m²

dans cuisine

placard 0.46 m²

dans cuisine

Cellier 1.55 m²

chambre 11.66 m²

tomettes, double vitrage

chambre 24.58 m²

tomettes, double vitrage, cheminée

Dressing 2.64 m²

dans la chambre

placard 0.49 m²

dans chambre 2

salle d'eau 9.97 m²

fenêtre, cabine de douche , évier

entrée 12.85 m²

interphone, porte blindée

Bureau 11.46 m²

double vitrage, parquet

Buanderie 6.57 m²

double vitrage, tomettes

degagement 2.91 m²

placard 1.01 m²

dans le dégagement

WC 1.39 m²

indépendant

Atelier 1.30 m²

Dégagement 2 4.94 m²

placard 2 0.76 m²

dans dégagement 2

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