Architecture typiquement marseillaise pour cet immeuble, très bien entretenu, situé dans le quartier très recherché du Camas, qui accueille en son premier étage sur trois un appartement traversant SUD/NORD de Type 2/ 3 de 57,36m2 plein de charme.
Harmonie parfaite entre portes en bois, peintures chics et chocs au mur et parquet ou carreaux de ciment au sol, pour une pièce de vie très lumineuse avec ses trois fenêtres en façade, orientées plein sud.
Avec ses beaux volumes, cette pièce centrale jouit de trois espaces distincts salon, salle à manger et cuisine.
Un joli parquet au sol s'entrechoque avec le carreau de ciment qui vient délimiter l'espace dédié à la cuisine américaine semi équipée qui, avec son joli comptoir vous permettra de passer de jolis moments de convivialité.
La partie nuit orientée de l'autre coté de l'appartement donne sur une cour intérieure et profite du calme absolu.
La chambre offre un bel espace de rangement et est climatisée. La deuxième pièce pourra faire office de chambre d'appoint ou de bureau.
La salle d'eau a été entièrement rénovée avec de joli carreaux en zellige blancs et un meuble vasque vintage. Elle bénéficie d’une petite loggia en sus.
Cet appartement au charme fou est un cocon de fraicheur et de goût au cœur du centre-ville.
Prix 239 000 euros FAI
Honoraire à la charge du vendeur
Nombre de lot : 4
DPE : 129/27/C
Charges annuelles : 1528 euros
Taxe foncière : 802 euros en 2023.
Contacter Florent Michelucci au 06 60 34 99 14, florent.michelucci@pm-immobilier.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 880 € (base des prix moyens des énergies indexés à janvier 2021 abonnement compris)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
