Architecture traditionnelle pour cette maison de 4 pièces, située dans une impasse au calme du quartier de Saint-Loup.
Edifiée sur un terrain plat de 550 m² et, idéalement exposé, elle offre un sous-sol, ainsi que des combles aménageables, pour de multiples possibilités d’agrandissement.
L’intérieur se compose d’une entrée desservant un séjour ouvrant sur terrasse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d’une salle de bain. La maison est à rénover dans son intégralité, offrant un véritable potentiel pour un projet familial ou un investissement.
Le terrain arboré, les annexes et les espaces de stationnement complètent cet ensemble rare sur le secteur.
Prix de vente : 355 000 € – Honoraires de 15.000 € à la charge de l’acquéreur
DPE : 160 kWh ep/m².an (Classe C)
GES : 28 kg CO₂/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1140 € et 1630 € (référence 2021, 2022, 2023)
Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 – cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
