Situé dans un immeuble ancien au cœur du quartier typique de Belsunce – Porte d’Aix, à proximité de la gare Saint-Charles et du quartier Thiers, cet appartement de type 2 de 37 m² offre une vue dégagée sur les toits marseillais.
Au 4e étage sur 6, cet appartement exposé plein sud bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses trois grandes fenêtres côté sud. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine partiellement équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et aménager l’espace selon vos goûts.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer !
• Taxes foncières : 545 € par an
• Charges mensuelles : 40 €
L’appartement fait partie d'une copropriété de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété.
Prix de vente FAI : 95 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Référence annonce : Visites sur rendez-vous. Pour plus d’informations, contactez Dimitri Eteni au 07.69.63.81.11 (inscrit au RCS de Marseille, numéro 839 000 718).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
