Marseille (13013) MAGNIFIQUE MAISON T3 98,14M2 NON MEUBLE AVEC JARDIN TERRASSE ET STATIONNEMENT 13013 ST MITRE

Cette maison de type 3 de 98,14 m2 est une opportunité RARE !

Situé traverse Caillol 13013, l’environnement est calme et agréable.

La maison bénéficie d’un garage fermé avec facilité de stationner sur la voie publique.

Une allée vous dirige vers la première terrasse où se trouve la cuisine d’été avec un véritable four à pizza.

En restanque le jardin est entretenu avec quelques arbres fruitiers.

Ces extérieurs seront un lieu de convivialité et de détente idéal.

La maison est bien exposée et lumineuse avec une MAGNIFIQUE VUE dégagée sans vis-à-vis.

Le salon-séjour est spacieux avec accès direct à la seconde terrasse.

La cuisine est spacieuse et équipée.

Les chambres sont de tailles confortables avec de nombreux rangement.

Une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau vient compléter les atouts de cette maison.

Une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble.

Louer NON MEUBLE, cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple.

Disponible immédiatement

A visiter sans tarder.

Loyer 1300 euros

DPE : 182/39/D

Dépôt de garantie : 1300 euros

Taxe d’ordure ménagère : 265 euros en 2023

Honoraires de locations : 1276 euros dont 294,42 euros d’état des lieux d'entrée.

Contacter Florent Michelucci au 06 60 34 99 14, florent.michelucci@pm-immobilier.fr

Disponible immédiatement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1690 € (base des prix moyens des énergies indexés à janvier 2021 abonnement compris)

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

 

Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés.

La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises,

Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n’est pas acquise et la garantie de l’Assureur est inopérante.

Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises.

La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises.

Important: Les revenus du (ou des) Locataire(s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13013
Surface habitable (m²) 98,14 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Nombre de niveaux 1
Vue Colline, dégagée, sans vis-à-vis
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1948
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Les infos Financières

Loyer CC* / mois 1 300 €
Honoraires TTC charge locataire 1 276 €
Dont état des lieux 294,42 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné

* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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