Réf : 669

Marseille (13001) SUBERBE T3 MEUBLÉ 65,15m2 RUE VACON 13001

PM immobilier vous propose ce magnifque T3 en location MEUBLE de 65,15m2 situé rue Vacon 13001, à quelques pas du Vieux Port de Marseille. Il est situé au 3ème étage sans ascenseur et se compose d'une entrée, d'un large séjour avec coin cuisine tout équipée, de 2 chambres avec rangements et d'une salle de bain avec toilettes. L'appartement est en très bon état, tout équipé avec du mobilier de qualité et bénificie d'une superbe luminosité côté cour au calme. L'immeuble est marseillais et très bien entretenu. Localisation idéale quand on souhaite être en plein Centre Ville: à quelques pas de tous transports, commerces etc. Le parking Charles de Gaulle est lui aussi à 2min à pied. Loyer 1250€ dont 50€ de charges avec régularisation annuelle. Eau chaude individuelle et chauffage individuel électrique.Frais d'agence de 846€ dont 195€ d'état des lieux d'entrée. Caution de 1200€. DPE en D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 € et 1100 € (base des prix moyens des énergies indexés à janvier 2021 abonnement compris). Disponible immédiatement. Contact Vincent Tealdi au 06 09 39 44 64, vincent.tealdi@pm-immobilier.fr Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés. La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises, Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n’est pas acquise et la garantie de l’Assureur est inopérante. Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises. La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises. Important: Les revenus du (ou des) Locataire(s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13001
Surface habitable (m²) 65,15 m²
Surface loi Boutin (m²) 65,15 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Nord
Année de construction 1948

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 1 250 €
Honoraires TTC charge locataire 846 €
Dont état des lieux 195 €
Dépôt de garantie TTC 1 200 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

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