APPARTEMENT TYPE 5 EN SOUPLEX - TERRASSE - COUR - PROCHE SEBASTOPOL - 13004

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Appartement - Marseille (13004) - 162 m² - Ref : 0734

540 000
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Description de l'offre

L'Agence PM Gestion Transaction Immobilière vous propose à la vente: un petit bijoux en plein coeur de Sébastopol, au sein d'une magnifique bastide pleine de charme datant d'avant guerre, un souplex de type 5, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, d'une surface de 162 m² loi carrez. Ce bien d'exception se compose au 1er niveau, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 39 m² desservant une terrasse de 18m2 exposée ouest, la cuisine est entièrement aménagée et équipée (meubles et électroménager neufs), d’une jolie chambre décorée avec goût avec son dressing et d’un cabinet de toilettes. En souplex, vous trouverez une suite parentale, véritable nid douillet avec sa salle d'eau, une belle chambre confortable, un salon de 40m2, avec voûtes apparentes pour vous distraire dans une ambiance cosy, une salle de bain - douche spacieuse et familiale, des wc ainsi qu’une buanderie. Un accès direct extérieur existe également pour ce niveau. Une cave de 27 m² réserve une opportunité d’aménagement supplémentaire. Ce magnifique appartement mêlant cachet et modernité, grâce à sa rénovation résolument contemporaine est partiellement meublé. Jamais habité. Climatisation réversible. Faibles charges. Coup de coeur assuré ... A visiter sans attendre !!

Descriptif du bien

Prix du bien 540 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13004


Surface habitable (m²) 162 m²


Surface loi Carrez (m²) 162


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 27.21


Exposition OUEST


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 1 233 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 540 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 102 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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