Vitrolles (13127) La Vitrollaise

Architecture des années 1950 pour cette maison de plain-pied rénovée, d'une superficie de 90m2 en type 4, située dans un quartier calme du sud de Vitrolles.

Sur une parcelle de 852 m² au total, entièrement clôturée, vous découvrirez cette maison, orientée Sud-Est, ainsi qu'un garage séparé de 28 m².

La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée avec une cuisine indépendante semi-équipée.

Le coin nuit, se compose de 3 chambres dont une de 15m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le jardin, piscinable, invite au repos et aux soirées en famille ou entre amis avec deux belles terrasses et un coin barbecue et four à pizza.

Quelques travaux de rénovation ont été réalisés récemment notamment la toiture, en Octobre 2022, et l'isolation des murs par l'extérieur en Novembre 2022. Toutes les menuiseries sont en PVC avec volets roulants.

Le petit + : Une pompe à chaleur doit être installée prochainement.

Proche des commerces, des établissements scolaires, des transports en communs.

A quelques minutes de l'aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence.

Diagnostics en cours.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Contactez Hélène PASQUINI au 0766531179 - helene.pasquini@pm-immobilier.fr

RSAC (EI) 918 199 142

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13127
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 852 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1950
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Les infos Financières

Prix de vente 449 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 900 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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