Beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagements pour cette maison sur les hauteurs de Valmante dans le 9ème arrondissement de Marseille.
Logée au coeur d'une pinède, cette maison à l'architecture des années 2000 d'une superficie de 110m2 habitable (80m2 carrez) séduira les amoureux des havres de paix en plein centre ville, non loin des commerces et des transports.
Au rez-de-chaussée on retrouve une piéce de vie carrelée, spacieuse et lumineuse, avec une cheminée pour les soirées hivernales et une climatisation pour les chaudes journées d'été. Une véranda ouvre sur la terrasse en bois et le jardin de 129 m2.
La grande cuisine, véritable artère de la maison, est ouverte sur le salon et se veut conviviable et familiale. Elle possède un comptoir qui fait la liaison avec le séjour et plusieurs bibliothèques maconnées agrémentent cet espace.
A l'étage, la partie nuit laisse découvrir sur trois belles chambres avec des placards de dressing en bois, une salle de bains et un deuxième wc.
Enfin, un garage de 13 m2 complète ce bien familial aux nombreuses possibilités.
Les taxes foncières sont de 1800 euros par an.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter Bruna Pantalacci EI 06 51 53 09 18 bruna.pantalacci@pm-immobilier.fr
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Les caractéristiquesDu bien
Code postal13009
Surface habitable (m²)110 m²
surface terrain193,50 m²
Surface loi Carrez (m²)80 m²
Nombre de chambre(s)3
Nombre de pièces4
Nombre de niveaux2
Nb de salle de bains1
Mode de chauffageClimatisation, Climatisation
Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffageIndividuel, Individuel
TerrasseOUI
Nombre de garage1
Nombre de parking129
ExpositionEst-Ouest
Année de construction2001
Terrain piscinableOUI
Terrain arboréOUI
CopropriétéNON
Les infosFinancières
Prix de vente
460 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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