Marseille (13005) MONTE CRISTO - appartement T2/3 de 56 m² avec balcon et cave

SOUS COMPROMIS - Architecture des années 60, cette résidence idéalement située entre la Place Sébastopol, le Bd Eugène Pierre et les Réformé, abrite en son deuxième étage (sur 8) avec ascenseur un appartement de 56 m², transformé en type 2 et bénéficiant côté salon d'une vue agréable sur un jardin de proximité.

Il est composé d'une entrée et d'un bel espace de vie offrant la possibilité de créer une seconde chambre.

La cuisine séparée et la chambre s'ouvrent, côté sud, sur un beau balcon ensoleillé.

Salle d'eau et toilettes séparés.

L'appartement est équipé de la climatisation dans la pièce de vie.

Une cave complète ce bien.

Des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir. La copropriété, parfaitement entretenue, à quand à elle entièrement été ravalé récemment et la cage d'escaliers, ascenseurs et boîtes aux lettres rénovés.

Une adresse idéale, à proximité des commerces, des écoles et des facultés.

Charges mensuelles : 141 €

Taxe foncière : 967 €

Contact : Olivia Gaubert - 06.15.41.43.77 - olivia.gaubert@pm-immobilier.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13005
Surface habitable (m²) 56,79 m²
Surface loi Carrez (m²) 56,79 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1960

Les infos Financières

Prix de vente 190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 141 €
Taxe foncière annuelle 967 €

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