Dans le quartier calme et très prisé de PALAMA dans le 13ème arrondissement de Marseille, la vue de cet appartement vous enchantera.
Articulé sur quatre niveaux, l'immeuble se situe dans une résidence fermée et sécurisée avec emplacement libre pour s'y garer.
Les toitures ont été révisées et, les façades, entièrement ravalées il y a peu de temps.
L'appartement d'une superficie de 81,21m2 se positionne au deuxième étage surelevé par rapport au sol et s'articule autour d'une pièce principale de 21m2 avec terrasse de 10m2 couverte par une veranda.
La vue de cette terrasse est panoramique et enchanteresse puisqu'on peut voir les toits des villages alentours ( ALLAUCH et PLAN DE CUQUES) et les montagnes à 180°.
Le sol est habillé d'un carrelage blanc marbré et toutes les pièces ont de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle puisque le bien, traversant, bénéficie d'une orientation SUD-NORD.
La cuisine séparée est de couleur noire et, est aménagée et équipée. Elle donne sur la véranda et bénéficie également d'un vue incroyable.
La parties nuit possède trois chambres de dimensions approxivativement identiques et une salle de bain moderne.
Les taxes foncières sont de 1271 euros par an et les charges pour le propriétaire de 150 euros par mois.
Avec son ambiance calme et ses paysages verdoyants, ce quartier privilégié de Marseille, dispose également de divers services et infrastructures de transport, d'éducation et de santé.
Cet appartement vous donne une impression de liberté et de hauteur et votre cadre de vie sera des plus agréables et des plus paisibles.
Contactez au plus vite Eléonore Zabaleta : 06 18 09 72 68 - eleonore.zabaleta@pm-immobilier.fr ( EI / RSAC 520 294 646 ).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
carrelage, double vitrage, accès terrasse fermée
aménagée et équipée, donnant sur terrasse fermée
dans la cuisine
double vitrage, carrelage
double vitrage, carrelage
double vitrage, carrelage, placard
dans chambre 3
porte blindée, interphone, placard
dans l'entrée
baignoire, meuble vasque
dans le dégagement
dans le dégagement
dans la buanderie
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 060 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
