Prix en baisse

Marseille (13012) IRIS

Architecture contemporaine pour cette maison mitoyenne de 112m2 située dans une résidence fermée et sécurisée, dans le quartier très recherché des Caillols au cœur du 12ème arrondissement.

Cette maison ouvre ses portes sur une pièce centrale spacieuse disposant d'une cuisine américaine en partie aménagée. De ce living, exposé au sud et extrêmement lumineux avec deux baies vitrées, vous pourrez accéder à un charmant espace terrasse-jardin de 50m2 pour profiter des beaux jours et recevoir vos amis/famille pour des repas en plein air, dans un calme absolu.

A l'étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec sa salle de bain et un balcon ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et un WC. La vue de l'étage est très dégagée et offre un spectacle verdoyant.

Pour compléter cette maison déjà facile à vivre, un garage de 18m2 permet à ses propriétaires de stationner sans encombre, et de leur offrir un espace de rangement supplémentaire.

Vous pouvez directement y poser vos meubles ou décorer à votre gouts.

Contactez Déborah Henandez au 06 14 86 52 31 - deborah.hernandez@pm-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13012

Surface habitable (m²) 111,75 m²

Surface loi Carrez (m²) 111,75 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété OUI

nombre de lots 9

Quote Part annuelle des charges 600 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 375 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 376 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 11 m²

chambre 10.40 m²

chambre 13.30 m²

salle de bain 4.5 m²

chambre 3.70 m²

cuisine 38.50 m²

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Agence PM IMMOBILIER

04 91 86 44 00 transaction@pm-immobilier.fr 70, Boulevard Chave 13005 Marseille

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